既存（中古）住宅　マンション・戸建て　適合証明書
フラット35・Ｓ　フラット35維持保全　フラット35借換　リフォ-ム融資

Flat35　　●　フラット３５の適合証明 の内容　　　　　　〖中古住宅適合証明書〗

『住宅金融支援機構法の技術基準等への適合性の確認、適合することの証明書』

【フラット35】

【フラット３５】 は、住宅金融支援機構が提供している長期固定金利 住宅ローンで、ずっと固定金利の安心・保証人も必要なく保証料・繰り上げ 返済や返済方法変更の場合でも手数料はかかりません。 　最長３５年間変わらぬ金利・返済額で借入時に返済終了まで確定して いるので長期のライフプランが立てやすく計画的な返済が行えます。 　【フラット３５Ｓ】 は、所定基準条件を満たす住宅取得の場合に 【フラット３５】の借入金利を一定期間引下げ総返済額が少なく済む制度。 お客様が購入される住宅等が住宅金融支援機構が定める技術基準に適合 しているかの物件検査に合格すると『適合証明書』が取得できますので、 申込みされた取扱い金融機関に提出します。 　「適合証明」 は、住宅金融支援機構の定める物件検査方法により 融資条件である技術基準の適合の可否判断を行うものです。 「物件検査」は、住宅の耐久性・劣化状況・維持管理基準等・耐震評価基準 にも適合しているかを確認するものであり、住宅の施工上の瑕疵や性能等・ 耐震性等を保証するものではありません。 　『適合証明書』は、第三者である検査機関・適合証明技術者の専門家に 申請して検査等に合格されると交付されます。 　物件検査の結果「基準に満たない」場合でも、是正補修工事等を施せば 　技術基準を満たすときは、是正対処要領等提案しますから安心 適切な 是正工事等の実施で基準に適合すると証明書交付できますのでお勧めです。